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マイホームを探す際に、建ぺい率と容積率という専門用語をよく目にすることがありますね。実は、建ぺい率と容積率は、物件を選ぶ上で非常に重要な要素となります。建ぺい率と容積率は、土地に建物を建てる際の基準となる数値で、土地ごとに規定されています。...

マンションを購入する際には、間取りや周辺環境を重視することが一般的ですが、忘れがちなのが駐輪場に関する問題です。一見些細なことのように感じるかもしれませんが、日常的に利用する方にとっては重大な問題やトラブルが生じる可能性があります。また、駐...

気に入った中古マンションを手に入れるために複数の申し込みがあった場合、誰が購入できるのか気になりますよね。今回は、その際の優先順位や商談を進める際のポイントについて詳しくお話しします。不動産購入の優先順位需要の高い中古マンションは、複数の人...

一軒家を購入したり建てたりすると、毎年課税されるのが「固定資産税」という税金です。固定資産税は、所有している不動産の価値に基づいて計算されます。基本的な仕組みは、まず建物や土地の評価額を算出します。固定資産税の違いは中古マンションと中古一戸...

家を建てるために土地を探す際には、用途地域に注目することが重要です。なぜなら、用途地域の種類によって、その土地の大まかな雰囲気や周囲の環境、利用制限などを推測することができるからです。今回は準工業地域という用途地域について詳しく説明し、土地...

中古住宅のリフォームを経て、生活することが日本でも一般的になっています。近年では、中古住宅の中でも即入居可能な「リフォーム済み物件」が人気を集めています。リフォーム済み物件を購入することには、いくつかのメリットとデメリットがあります。ここで...

日本は地震が頻発する国であり、多くの人々が「耐震等級って何なのか」と疑問に思っていることでしょう。耐震等級とは、建物が地震に耐えるための強度を表す基準のことです。具体的には、建物が倒壊などの被害を受けずに安全に立ち続けるための耐久力を示しま...

一般的には、派遣社員の方が住宅ローンを組むのは困難だと言われています。その理由は、住宅ローンを申請する際には年収だけでなく、雇用形態も重視されるためです。多くの銀行がこの点に注目しているからです。しかし、最近では非正規雇用の人々が増えてきて...

土地や建物の売買契約を結んだ後、契約内容に不満がある場合、契約を解除することができます。ただし、不動産の売買契約は法的に拘束力があるため、自由に解除することはできません。もし納得がいかない場合には、解除手続きを行う必要があります。契約解除を...

50代の独身女性がマンションを購入する際には、いくつかの注意点があります。50代女性がマンションを購入するメリット50代は、現在も働き続けている世代です。もし定年までに住宅ローンを完済することができれば、老後の住居費の負担を軽減することがで...