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一軒家を購入したり建てたりすると、毎年課税されるのが「固定資産税」という税金です。 固定資産税は、所有している不動産の価値に基づいて計算されます。 基本的な仕組みは、まず建物や土地の評価額を算出します。 固定資産税の違いは中古マンションと中...

家を建てるために土地を探す際には、用途地域に注目することが重要です。 なぜなら、用途地域の種類によって、その土地の大まかな雰囲気や周囲の環境、利用制限などを推測することができるからです。 今回は準工業地域という用途地域について詳しく説明し、...

中古住宅のリフォームを経て、生活することが日本でも一般的になっています。 近年では、中古住宅の中でも即入居可能な「リフォーム済み物件」が人気を集めています。 リフォーム済み物件を購入することには、いくつかのメリットとデメリットがあります。 ...

日本は地震が頻発する国であり、多くの人々が「耐震等級って何なのか」と疑問に思っていることでしょう。 耐震等級とは、建物が地震に耐えるための強度を表す基準のことです。 具体的には、建物が倒壊などの被害を受けずに安全に立ち続けるための耐久力を示...

一般的には、派遣社員の方が住宅ローンを組むのは困難だと言われています。 その理由は、住宅ローンを申請する際には年収だけでなく、雇用形態も重視されるためです。 多くの銀行がこの点に注目しているからです。 しかし、最近では非正規雇用の人々が増え...

土地や建物の売買契約を結んだ後、契約内容に不満がある場合、契約を解除することができます。 ただし、不動産の売買契約は法的に拘束力があるため、自由に解除することはできません。 もし納得がいかない場合には、解除手続きを行う必要があります。 契約...

50代の独身女性がマンションを購入する際には、いくつかの注意点があります。 50代女性がマンションを購入するメリット 50代は、現在も働き続けている世代です。 もし定年までに住宅ローンを完済することができれば、老後の住居費の負担を軽減するこ...

もし一人暮らしを考えているならば、将来の生活スタイルをしっかりと考慮した上で、中古マンションの購入を検討しましょう。 この記事では、一人暮らし向けの中古マンションを購入する際の価格の目安やおすすめの間取り、確認すべきポイントなどを詳しく解説...

中古マンションを現金で買ってみようと思っている方は、住宅ローンを使って購入する場合と比べて、どちらがお得で自分に合っているかを考えてみるとよいでしょう。 この記事では、中古マンションを現金で購入することの利点や欠点、購入時のポイントなどを詳...

中古のマンションを購入する際、理想に近い物件を見つけた場合には、購入する前に大規模修繕工事が行われているかどうかを確かめる必要があります。 大規模修繕工事とは、マンションの老朽化や劣化箇所を補修・改修するために行われる工事のことです。 大規...